Zamierzasz wziąć kredy hipoteczny lub już go spłacasz? Czujesz, że nie do końca rozumiesz jak działa i nie chcesz popełnić drobnego błędu o ogromnych konsekwencjach? Trafiłeś idealnie. Specjalnie dla Ciebie stworzyłem cykl artykułów edukacyjnych o kredycie hipotecznym.
Cykl składa się z kilkunastu artykułów. Gdy je przeczytasz, zrozumiesz o co w tym wszystkim chodzi i nie dasz się nabrać sprzedawcom w banku lub nieuczciwemu doradcy kredytowemu.
Podnieś swoją świadomość finansową i zadbaj o stan swojego portfela. Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, nie płać za więcej, niż musisz.
Każde zagadnienie rozbieram na czynniki pierwsze. Pokaże Ci również wiele ciekawostek i spojrzenie, którego próżno szukać na portalach biznesowych.
Artykuły polecam Ci czytać w poniższej kolejności, wtedy wyciągniesz z nich najwięcej. Jeżeli jednak wolisz inaczej, no cóż. Problemy ze spłatą mają osoby, które nie rozumieją wszystkiego, bo omijały nieinteresujące ich części w umowie.
1. Czym jest BIK i kiedy do niego trafisz?
- Co to jest BIK?
- Co to jest BIG?
- Różnica miedzy BIK a BIG
- Skąd BIK bierze informacje?
- Do czego służy scoring BIK?
- Dlaczego warto mieć dobrą ocenę punktową w BIK?
- Jak długo BIK przetwarza Twoje dane?
- Jak sprawdzić swój scoring BIK?
2. Scoring BIK – czym jest ocena punktowa historii kredytowej?
- Na czym polega ocena punktowa BIK?
- Po co sprawdzać scoring BIK?
- Jak sprawdzać swój scoring BIK?
- Co wpływa na scoring BIK?
- Progi i oceny scoringu BIK
- Ile musisz mieć punktów BIK, żeby dostać kredyt hipoteczny?
- Co podnosi i obniża scoring BIK?
- Kiedy scoring BIK się resetuje?
- Czy brak historii kredytowej w BIK oznacza, że nie dostanę kredytu hipotecznego?
- Czy chwilówki są widoczne w BIK?
3. Jak wygląda i jak czytać raport BIK? Pełna analiza
- Kiedy warto pobrać raport BIK?
- Jak pobrać raport BIK?
- Jak czytać raport BIK?
- Wskaźnik BIK
- Ocena punktowa – Scoring BIK
- Podsumowanie spłacanych kredytów
- Informacje szczegółowe
- Zakończone kredyty
- Informacje finansowe z BIG InfoMonitor
- Darmowy raport BIK – Kopia Danych
4. Czym jest historia kredytowa i jak ją zbudować?
- Czym jest historia kredytowa?
- Jak sprawdzić historię kredytową?
- Brak historii kredytowej a kredyt hipoteczny
- Jakie znaczenie ma dla banku historia kredytowa?
- 4 zasady budowania historii kredytowej
- Jak łatwo zbudować dobrą historię kredytową?
5. Czym jest zdolność kredytowa i co na nią wpływa?
- Co to jest zdolność kredytowa?
- Co wpływa na zdolność kredytową?
- Jakie źródła dochodu akceptują banki?
- Jakich dochodów nie akceptują banki?
- Koszty życia a zdolność kredytowa
- Zobowiązania i długi a zdolność kredytowa
- Elementy zdolności kredytowej, na które nie masz wpływu
- Jak sprawdzić swoją zdolność kredytową?
6. Źródła dochodów akceptowane przez banki do zdolności kredytowej
- Jakie źródła dochodu akceptuje bank?
- Umowa o pracę na czas nieokreślony
- Umowa o pracę na czas określony
- Umowa o dzieło
- Umowa zlecenie
- Działalność gospodarcza
- Księga przychodów i rozchodów (KPiR)
- Ryczałt
- Karta podatkowa
- Działalność rolnicza
- Dochód z wynajmu nieruchomości
- Renta i emerytura
- Dochody zagraniczne
- Inne akceptowane dochody
7. 25 sposobów jak zwiększyć zdolność kredytową
- Działania poprzedzające kredyt
- Analiza sytuacji
- Budżet domowy – kontrola kosztów
- Wkład własny
- Zarobki, zawód i forma zatrudnienia
- Długi, spłata, konsolidacja
- Kiedy używać gotówki, a kiedy karty?
- Jakie wybrać raty i okres kredytowania?
- Czy kredyt brać samodzielnie, czy z kimś?
8. 13 rzeczy, które obniżą Twoją zdolność kredytową i jak je łatwo naprawić
- Wpływ umów cywilnoprawnych i prowadzenia działalności gospodarczej
- Rodzaje wynagrodzenia
- Koszty gospodarstwa domowego
- Produkty bankowe
- Aktywne zobowiązania
- Zły wybór parametrów kredytu
9. Od czego zależy marża kredytu hipotecznego i co warto o niej wiedzieć?
- Czym jest marża kredytu hipotecznego?
- Od czego zależy marża?
- Jak marża wpływa na koszt kredytu?
- Jak obliczyć marżę?
- Czy warto negocjować marżę kredytu hipotecznego?
- Jak obniżyć marżę w kredycie hipotecznym?
- Jak złożyć wniosek o obniżenie marży kredytu?
- Na co oprócz marży zwrócić uwagę wybierając kredyt hipoteczny?
